发布网友 发布时间:2024-10-21 04:07
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热心网友 时间:2024-10-21 07:53
当房地产开发企业未能按照约定时间交付房屋之时,购买方依法享有向企业索取违约金的权利。关于违约金的具体金额及其计算方法,通常会于双方签署的购房协议或合同中有明确规定。若房地产开发企业出现违约行为,购买方可根据实际情况,选择收取违约金或是敦促其履行合同义务。关于违约金能否直接冲抵房款的问题,原则上讲是不允许的,但购买方仍可与开发商进行商议并寻求妥善处理方案。如开发商同意,购买方便可将违约金用于抵扣所剩未付的房款。