法律分析:房产官司管辖法院属于专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件,即不允许其他同级人民法院管辖。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。