土地证办理费用需要多少
2023-10-07
来源：一二三四网
(1)申请表10元/份；
(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；
(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收；建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用)；商用房及车库均按房价的3%征收；
(4)印花税按0.5‰征收【注：
(3)、
(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元；
(6)工本费每证10元；
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元；
(8)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
二、土地证过户费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
土地证过户费用：
缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。